“我母亲不擅经营铺子，当时正赶上京城建外城，她一时兴起买了两间铺子，本来两间都是对外收着租金，可随着我父亲入京当官，家里布料越来越多，她又嫌不好存放，就索性雇了个掌柜的卖布料，谁想一年不如一年，她刚出了月子一盘账，前两个月竟然还亏钱，就想把这铺子出手了。”

  “不赚钱，不可能啊！”

  桂芝不信道，张太太卖布那和三叔卖布可不一样，

  “你母亲是让人眼前一亮的大美人，惯会梳妆打扮，如何布料铺子会亏钱。”

  桂芝好会夸人啊！张骐听她夸自己母亲长的美，与有荣焉，当下脸上笑成了一朵花。

  “我娘给我看过账本，我算过真是亏钱，我家用不了的布料还拿过来呢，那掌柜的说什么过了季卖不上钱都是亏本甩货，不然压了库房亏的更厉害，我也不太懂。”

  张骐挠头，他对做买卖一窍不通，只是看那账本上的数字都是对上的。

  这赚不赚钱一句两句解释不通 ，看看两人站的街角，桂芝搜寻了周边的铺子一眼，指着对面的茶馆，

  “走，我请你喝茶，咱去里面坐着说。”

  时下茶馆酒楼都是呼朋引伴的好去处，这茶馆位置好，里面坐的人不少，桂芝进门后挑了个正好能看见那张记铺子的位置，两人落座，后面的两个护卫也在他们后面一桌坐了下来。

  桂芝把帽子拿下来放到旁边空着的座位上，理了理被帽子压扁的几个小辫子，倒也俏皮可爱，张骐松了口气，还好还好没秃…

  不知道这人竟担心自己几棵头发了，桂芝先指着大街上的人，

  “我来教你看这客流量，还有购买率…”

  又指着那出入张记铺子的客人说道，

  “你看那些拐进你家铺子的人可不少，而且空手出来的更少，那店小二高兴的样子就看出来你家铺子买卖很不错的。”

  “客官小心，你的茶来了”

  一个小二把茶盏摆到两人面前，用小勺把茶末分到两人茶盏里，后面紧跟着小二提了壶滚烫的热水…

  待小二离开后，张骐才道，

  “是不错，我去的时候见过，买布的人很多，但掌柜的说我家没有直接的供货作坊，所以那些布料进价比别家贵，又有过季的亏本卖，还有工钱等等，前两个月是夏季的布料压的多了往外卖所以亏本，以往还是能赚点的。”

  桂芝若有所思，这怕是碰到了奴大欺主了吧，就是不知是奴自己作死还是有人授意？

  “你祖父祖母呢？也在京城吗？”

  “不在，他们都在乡下跟我大伯住一起，京里偶尔来住几天，这边他们住不惯。”

  “这掌柜的谁找的？”

  “我爹找的。”

  不能问了，桂芝打住了这个话题，

  “你娘准备卖了这个铺子买什么？”

  “她想买地，她觉得买地最踏实，她说农户的心比那些商贾的心干净。”

  这话说的，桂芝有感觉被扫射到，摸了把脸，还好够厚脸皮，

  “这铺子现时出手一千贯，出京能买两百亩良田，良田一年两季地租，一季算两百石租子，折算六百文一石就是十二贯，两季二十四贯，你这铺子一年租金二十四贯好租的，这样算下来两边差不多一样。”

  桂芝真的好会算账，张骐佩服的点头

  “是的，我娘也是这样算的。”

  “你这铺子买了十几年了，当时买价多少你知道吗？”

  “我听母亲提过，当时这边铺子院子都很便宜，她买了两处铺子和一个三进院子共花了五百贯。”

  桂芝摸了摸心口，嫉妒的心在砰砰跳，自己咋没赶上这个好时候啊！

  “你这铺子算两百贯好了，这十几年涨了八百贯，那京城外面的地呢？”

  “也涨了些，但是朝廷一直鼓励开荒免赋税，所以最好的良田也不过是翻倍。”

  张骐有些明白桂芝要说什么了，

  “你猜以后京里的房价还会涨是吗？”

  这话桂芝可不敢说，耸耸肩反问道，

  “天下才初定十几年，你说呢？”

  张骐沉默，看着外面自家的铺子脑筋转不停，脑子里起了纠结，

  “你真的不要？”

  “这铺子我是想买，可我有自知之明，”

  桂芝看着那两层的铺子有些不舍，叹了口气道，

  “没钱是一方面，这铺子我买了也开不起来，我建议你还是往外租吧，要不就换掌柜的和账房，这个地段是个做买卖的宝地，你看周围有绣品铺子，有金铺子、银铺子，有茶馆，有酒楼，这是贵人们常来逛街的地方，不说两贯租金，三贯都会有人租的。”

  “我回去和母亲商量商量。”

  这铺子给别人他还真是不舍得。

  出了茶馆，张骐一直把桂芝送到杜宅门口，站在门口有些依依不舍， “这就是你舅爷爷家啊！以后我可以来这里找你吗？”

  他感觉和丑丫头说话时间总是过的特别快，这才多一会儿，天都黑了。

  “我和谭师傅约好了每月十五去学半天雕刻，腊月我还和去年一样去集市上卖红纸，这些时间你可以来找我。”